Bán đất Đắk Nông

Bạn đang xem thông tin mua bán đất Đắk Nông năm 2022 trên bds.org.vn – Nền tảng kết nối bất động sản số 1 Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần bán đất Đắk Nông với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất. Ngoài ra, chúng tôi còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin pháp lý về nhà đất Đắk Nông cũng như thông tin BĐS ở nhiều khu vực khác.

Thị trường mua bán đất Đắk Nông thút hút đông đảo giới đầu tư

Đắk Nông hiện là một trong những thị trường đang rất sôi động và nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn hiện nay. Mang trong mình những lợi thế về du lịch, văn hóa, bản sắc dân tộc, hạ tầng giao thông hoàn hảo cùng với quỹ đất dồi dào, khả năng sinh lời cao…Chính vì vậy, nơi đây đang trở thành mối quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.

Đắk Nông sở hữu vị trí tiềm năng 

Đắk Nông là một tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên với vị trí địa lý thuận lợi tiếp giáp với các tỉnh:

• Phía bắc và đông bắc giáp Đắk Lắk.

• Phía đông và đông nam giáp Lâm Đồng

• Phía nam giáp Bình Phước.

• Phía tây giáp Campuchia.

Bên cạnh đó, Đắk Nông có 2 cửa khẩu là Đắk Per thuộc huyện Đắk Mil và Buprăng thuộc địa phân huyện Tuy Đức, là cơ hội cho việc giao thương giữa hai nước, thuận lợi cho việc phát triển kinh tế.

Quy hoạch hạ tầng tạo động lực phát triển bất động sản Đắk Nông

Trong những năm gần đây, tỉnh Đắk Nông đã tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, đồng thời tăng cường xúc tiến quảng bá du lịch để thu hút đầu tư vào các khu du lịch. Xác định mục tiêu phát triển rõ ràng cho giai đoạn 2020 - 2025, thị trường nhà đất Đắk Nông sẽ có nhiều chuyển biến rõ rệt:

• Đầu tư đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành dài khoảng 140km. 

• Chủ trương lập Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Đắk Nông - Chơn Thành (Bình Phước) nối với tuyến đường sắt xuyên Á xuống cảng Thị Vải (tuyến Đăk Nông - Chơn Thành - Dĩ An - Lộc Ninh đến cảng Thị Vải) 

• Đẩy nhanh tiến độ dự án nâng cấp tỉnh lộ 3. Đây được xem là tuyến đường huyết mạch, kết nối huyện Đắk Mil với huyện Krông Nô, đi qua địa bàn các xã Đắk Sắk, Đức Minh, Long Sơn (Đắk Mil) và Nam Xuân, Đắk Sôr (Krông Nô).

Khi hoàn thiện, tuyến đường giao thông trọng điểm sẽ gia tăng tính kết nối giữa Đăk Nông với các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo động lực phát triển cho ngành nông nghiệp, thương mại, du lịch lẫn bất động sản tại địa phương. Nhìn chung, cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh tương đối hoàn chỉnh và luôn được nâng cấp định kỳ. Mạng lưới giao thông đường bộ là nền tảng hoạt động chủ yếu khiến thị trường bất động sản Đắk Nông trở nên phát triển.

Phát triển du lịch tạo sức bật cho bất động sản Đắk Nông

Đắk Nông là một điểm đến du lịch, rất hấp dẫn cần được trải nghiệm, khám phá không thể bỏ qua của khu vực Tây Nguyên - Nam Trung Bộ. Tỉnh Đắk Nông được định hướng là thành phố du lịch phát triển bậc nhất trong tương lai bởi:

• Nằm trong khu vực Tây Nguyên nhiệt độ trung bình từ 22 đến 25 độ c,nhiệt độ khá mát, nên không qua nóng như Sài Gòn, cũng không quá lạnh ngắt như thành phố Đà Lạt

• Thiên nhiên ưu đãi cho những cảnh đẹp hùng vĩ của núi rừng rất thích hợp để nghỉ dưỡng khám phá thiên nhiên

• Nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp như: thác Diệu Thanh, thác Draysap, thác Liêng Nung, công viên địa chất Đăk Nông…

Nhiều nhà đầu tư lớn đang bắt đầu đặt chân tới Đắk Nông. Các tập đoàn lớn Novaland, Sun Group và FLC đã hoàn thiện phần khảo sát và phác thảo quy hoạch. Trước thông tin các dự án lớn về du lịch đang được đầu tư, giá đất khu vực ven hồ Tà Đùng, huyện Đắk Glong cũng tăng chóng mặt. Có những lô đất nông nghiệp được đẩy lên hàng tỉ đồng, thậm chí hàng chục tỷ đồng/ha.

Cập nhật giá đất Đắk Nông mới nhất năm 2022

Dựa vào tình hình bất động sản thực tế, các chuyên gia dự đoán giá bán đất Đắk Nông sẽ tiếp tục tăng mạnh hơn vào đầu năm 2022 – 2023.  Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Nông được ban hành theo Quyết định 08/2020/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. Bảng giá đất Đắk Nông này được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024, cụ thể:

• Giá đất ở nông thôn trên địa bàn tỉnh Đắk Nông có mức giá cao nhất là 6 triệu đồng/m2, thấp nhất là 50.000 đồng/m2. 

• Giá đất ở tại đô thị cao nhất 20.000 triệu đồng/m2 thuộc đường Trương Định (Lý Thường Kiệt cũ), TP Gia Nghĩa. Nơi có giá đất thấp nhất là một khu vực thuộc huyện Đắk R’Lấp với 120.000 đồng/m2.

• Đối với đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 80% so với giá đất ở tại khu vực lân cận.

• Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 60% so với giá đất ở tại khu vực lân cận. 

• Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất quốc phòng, đất an ninh được xác định bằng 67% so với giá đất ở tại khu vực lân cận.

Trong những năm gần đây, người dân tại Đắk Nông đăng tin bán đất ồ ạt rất nhiều. Trong đó quỹ đất chủ yếu là đất rẫy, đất mặt tiền. Chính vì vậy, giá đất tại Đắk Nông đang có sự dao động nhất định khi có xu hướng tăng khoảng 10 – 15% đối với vùng ven, còn vùng trung tâm tăng khoảng 18 – 20% so với năm 2020.

Những khu vực bán đất Đắk Nông nào đang sốt giá? Có nên mua bán đất thời điểm này hay không?

Những khu vực có giá bán đất Đắk Nông tăng cao đối với đất thổ cư và cả đất rẫy chủ yếu nằm tại các vùng trung tâm như thị trấn Đắk Mil, thành phố Gia nghĩa, Đăk R’lấp,… Mức giá đất tại Đắk Nông dù đang sốt nhưng vẫn được liệt vào hàng giá rẻ. Nếu đầu tư lúc này sẽ đem đến nguồn lợi lớn trong tương lai, đây là khoảng thời gian đẹp nhất để nhảy vào thị trường bất động sản Đắk Nông.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán đất Đắk Nông

Tùy vào mục đích sử dụng, diện tích và vị trí của bất động sản sẽ có sự chênh lệch về giá mua bán. Để việc mua bán bất động sản Đắk Nông trở nên dễ dàng, thuận tiện và an toàn hơn,  cần chú ý các điểm sau đây:

• Dù xem tin đăng bán đất ở trang tin nào thì khi chọn được một lô đất ưng ý, hãy liên hệ trực tiếp đến người cần bán để xác định mảnh đất đó đã được bán đi hay chưa; tránh làm mất thời gian đôi bên.

• Tìm hiểu kỹ về thông tin quy hoạch của địa phương chuẩn bị mua đất sẽ tránh được tình trạng mua phải đất trong diện quy hoạch.

• Xác minh mảnh đất đã có sổ đỏ hay chưa, có đang tranh chấp với người khác hoặc đang cắm ngân hàng hay không để tránh những rắc rối về sau.

• Khi quyết định mua đất nên làm việc trực tiếp với người bán để thương thảo những vấn đề liên quan; đồng thời đảm bảo cho quyền lợi của mình được tốt hơn.

Thời điểm này, nhà đất Đắk Nông chỉ đang đứng trước ngưỡng cửa của chặng đường phát triển, thách thức còn nhiều và sẽ có nhiều thay đổi tiếp tục diễn ra. Thế nhưng, cơ sở để đầu tư nhà đất tại Đắk Nông đã quá rõ ràng. Với một số lợi thế vừa được nêu trên, mua bán đất Đắk Nông hoàn toàn có đủ cơ sở để đầu tư sinh lời. Hứa hẹn đây sẽ là lựa chọn đầu tư tốt đối với kế hoạch đầu tư dài hạn. 
bds.org.vn cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường bán đất ở Đắk Nông. Chúng tôi luôn luôn cố gắng là kênh thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà đất bán Đắk Nông đến tất cả người xem nhằm đáp ứng mọi nhu cầu để ở hoạc đầu tư kinh doanh nhà đất của mọi khách hàng. Mọi thông tin chi tiết cần được hỗ trợ vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline:  0962 55 22 88 - 0938 55 22 88 !